Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, której atutem jest doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta, przestronna działka oraz kamienica o wysokich walorach estetycznych. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 1126,51 m2, z łączną powierzchnią całkowitą (wraz z częściami wspólnymi, piwnicami i poddaszem) wynoszącą 2242,96 m2, znajduje się na działce o powierzchni 1987 m2.

Do nieruchomości przynależy przestronny parking z miejscami postojowymi dla 12-13 samochodów oraz zagospodarowany ogród o powierzchni 400 m2. Budynek w kształcie podkowy składa się z dwóch oficyn i trzech klatek schodowych. W budynku znajdują się 10 lokali mieszkalnych oraz 3 lokale użytkowe, z czego 3 są już wynajęte.

W ostatnich latach przeprowadzono remont dachu, a obróbka rynien jest regularnie wymieniana. Budynek wyposażony jest w światłowód oraz monitoring. Piwnice znajdują się pod połową budynku.

W niektórych mieszkaniach zachowano oryginalne elementy sztukaterii, a w części klatek schodowych oraz w oknach znajduje się zabytkowa stolarka, co podkreśla unikalny charakter nieruchomości. W jednej z klatek schodowych znajduje się również piękny plafon, który tworzy niepowtarzalny klimat.

Na terenie nieruchomości przebiega rurociąg centralnego ogrzewania, a cała przestrzeń wokół budynku została starannie wybrukowana.

Nieruchomość wyróżnia się znakomitą lokalizacją w pobliżu sklepów, urzędów, banków, uczelni oraz z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje). Co ważne, istnieje możliwość uzyskania dotacji unijnej na remont kamienicy, co stanowi dodatkowy atut tej inwestycji.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!