Dom na sprzedaż
Częstochowa, Ostatni Grosz
570 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | SKR-DS-656 |
| Powierzchnia | 300,00 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 240,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 453 m² |
| Liczba pokoi | 10 |
| Technologia budowlana | kamień, pustak |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Wymiary działki | 24, 7x17, 9 m |
| Garaż | wolnostojący |
| Okna | PCV |
| Instalacje | wymienione |
| Balkon | brak |
| Zagosp. działki | częściowo zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokat |
| Pokrycie dachu | papa |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Ogrodzenie działki | mieszane |
| Gaz | na działce |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Ogrzewanie | kominkowe |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | tak |
| vir_oferta_odlegloscplaza_linia | tak |
Opis nieruchomości
Na sprzedaż: 100% własności kamienicy w dzielnicy Ostatni Grosz
Oferujemy do sprzedaży kamienicę o powierzchni 240 m2, położoną na działce o powierzchni 464 m2, w atrakcyjnej lokalizacji dzielnicy Ostatni Grosz.
Charakterystyka nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 240 m2
Układ lokali mieszkalnych:
Dwa lokale o powierzchni 42 m2
, dwa lokale o powierzchni 78 m2 (z możliwością wydzielenia dodatkowego, dwupokojowego mieszkania z jednego z lokali o powierzchni 78 m2).
Obecny status najmu:
dwa lokale wynajęte
Trzy mieszkania po remoncie, każde wyposażone w ogrzewanie kominkowe.
Stan techniczny:
kamienica w ostatnich latach przeszła szereg istotnych modernizacji, takich jak:
izolacja pionowa budynku.
nowy dach (pokrycie papą) oraz rynny (2024 rok),nowe ogrodzenie oraz brama wjazdowa.,kostka brukowa na podjeździe.
Komórka na narzędzia.
Potencjał inwestycyjny:
możliwość generowania stabilnego dochodu z wynajmu.
Szansa na zwiększenie liczby mieszkań i optymalizację dochodów poprzez wydzielenie dodatkowego lokalu.
Lokalizacja:
Dzielnica Ostatni Grosz to świetnie skomunikowane miejsce z dostępem do infrastruktury miejskiej, sklepów, szkół i przystanków komunikacji publicznej.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Ta kamienica to idealna propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem!
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager